Pirkanmaan Maakuntamuseo

Korjausneuvonta

Pirkanmaan maakuntamuseo neuvoo vanhojen rakennusten korjaamisessa sekä ohjaa arvokkaiden rakennusten restauroinnissa. Maksutonta neuvontaa suorittavat perinnerakennusmestari sekä tarvittaessa rakennustutkijat.

Yhteyttä kannattaa ottaa hyvissä ajoin ennen korjaustöihin ryhtymistä. Korjausneuvontatoiminnassa tunnistetaan esim. vaurioita ja niiden aiheuttajia sekä neuvotaan ongelmien ratkaisussa. Museo suosittelee korjaamaan rakennuksen ehdoilla, sen ominaispiirteitä kunnioittaen, perinteisiä materiaaleja ja alkuperäisiä rakennusosia vaalien.

Vinkkejä yleisesti kohdattuihin ongelmiin on kerätty Pirkanmaan maakuntamuseon julkaisemaan perinnerakentajan ohjekirjaan. Pirkanmaan maakuntamuseo ylläpitää myös taitajarekisteriä ammattilaisista, jotka pystyvät suorittamaan tiettyjä korjauksia.

Pirkanmaan maakuntamuseo osallistuu Museoviraston ja Ely-keskuksen korjausavustusten käytön valvontaan sekä päätösprosesseihin viranomaisyhteistyönä.

Vanhan rakennuksen kunnostaminen

Vanhan rakennuksen korjaus on monipuolista tietoa ja taitoa vaativa tehtävä. Rakennustekniikan täydellinen muuttuminen toisen maailmansodan jälkeen on tuonut mukanaan paljon ongelmia uuden ja vanhan tekniikan yhteensovittamisessa.

Nykyinen uudisrakennustekniikka ei sellaisenaan sovellu perinteisellä rakennustekniikalla rakennettujen talojen korjaukseen. Vanhojen talojen korjaaminen edellyttää vanhan rakentamistavan ja -tekniikan tuntemusta, jotta voitaisiin välttää väärin tehtyjä korjauksia.


Rakennuksen säilyttäminen

Sellaisia taloja, joita rakennettiin ennen 1940-lukua, ei enää rakenneta, mikä korostaa vanhojen rakennusten historiallista arvoa ja säilyttämisen tärkeyttä.

Vanhan ja arvokkaan rakennuksen korjaukset tulisi tehdä niin, että rakennus säilyy mahdollisimman pitkään. Korjauksen suunnittelussa pitäisi aikatähtäyksenä käyttää mieluummin sata tai satoja vuosia kuin kymmeniä.

Jatkuva kunnossapito on ollut olennainen osa vanhojen rakennusten hoitoa. Jatkuvalla kunnossapidolla voidaan edelleen huomattavasti pidentää rakennusten elinikää ja usein välttää kerralla tehtäviä suuria ja kalliita korjauksia.


Rakennuksen luonteen säilyttäminen

Vanha rakennus tulee korjata niin, että sen luonne säilyy ja se korjauksen jälkeenkin antaa oikean kuvan aikakautensa rakentamisesta. Korjattaessa tulisi käyttää rakennuksen aikakaudelle tunnusomaista muotoilua, materiaaleja, värejä ja työmenetelmiä. Perinteisessä rakentamisessa rakennusosien ja yksityiskohtien merkitys historian kuvaajina on merkittävä. Usein juuri ovet, ikkunat, kiintokalusteet, listat ja helat antavat rakennukselle sen oman luonteen. Myöhemmin tehdyt lisäykset ja muutokset ovat myös rakennuksen historiaa, eikä niitä tulisi poistaa, jos ne sopeutuvat rakennukseen.


Korjausten korjattavuus

Korjaus tulee tehdä niin, ettei se estä myöhempiä korjauksia. Käsityömäisen rakennustekniikan helppous muuttaa, vaihtaa ja poistaa osia tulee säilyttää. Tämä merkitsee alkuperäisten kaltaisten työmenetelmien sekä sellaisten materiaalien käyttämistä, joita voidaan tarvittaessa poistaa vahingoittamatta muita rakenteita. Liitokset eivät saa olla vahvempia kuin rakenneosat eikä materiaalien ja pinnoitteiden tarttuvuus alustaa vahvempi.


Rakennuksen luonteen säilyttäminen

Vanha rakennus tulee korjata niin, että sen luonne säilyy ja se korjauksen jälkeenkin antaa oikean kuvan aikakautensa rakentamisesta. Korjattaessa tulisi käyttää rakennuksen aikakaudelle tunnusomaista muotoilua, materiaaleja, värejä ja työmenetelmiä. Perinteisessä rakentamisessa rakennusosien ja yksityiskohtien merkitys historian kuvaajina on merkittävä. Usein juuri ovet, ikkunat, kiintokalusteet, listat ja helat antavat rakennukselle sen oman luonteen. Myöhemmin tehdyt lisäykset ja muutokset ovat myös rakennuksen historiaa, eikä niitä tulisi poistaa, jos ne sopeutuvat rakennukseen.


Hellävarainen korjaus

Rakennuksessa tulisi korjattaessa pyrkiä tekemään mahdollisimman pieniä muutoksia. Rakennuksen käyttö tulisi valita niin, että se voidaan sopeuttaa olemassa oleviin tiloihin. Rakenteellisesti hyvin toimineen rakennuksen olosuhteita, kuten kosteus- ja lämpöteknistä toimivuutta, sisäilmastoa ja rakenteiden toimintaa tulisi mahdollisten vaurioiden välttämiseksi muuttaa mahdollisimman vähän.

Rakenteiden hengittävyys tulee pyrkiä säilyttämään. Rakenteiden ja materiaalien muuttaminen edellyttää perusteellista analyysia siitä, miten alkuperäinen rakenneosa on toiminut, tietoa uuden rakenteen ja materiaalin ominaisuuksista sekä huolellista ja ammattitaitoista suunnittelua.

Myös uusien tilojen ja erityisesti kosteiden tilojen suunnittelu on tarkkuutta ja ammattitaitoa vaativa tehtävä.


Käytettävät rakenteet ja materiaalit

Käyttämällä vanhan rakennuksen korjauksessa teknisiltä ominaisuuksiltaan mahdollisimman samanlaisia rakenteita ja materiaaleja kuin alkuperäiset säilytetään parhaiten rakennuksen luonne ja vältetään mahdollisia vaurioita.

Käytettävän materiaalin on myös ulkonäöltään sovittava rakennuksen luonteeseen, mutta vanhan materiaalin jäljittelemiseen ei silti pidä pyrkiä. Erottuva uusi materiaali kertoo oman aikakautensa tyylistä. Käytettävien rakenteiden ja materiaalien ominaisuuksista, toiminnasta, vanhenemisesta ja huolto-ominaisuuksista tulee olla riittävät tiedot.

Perinteisistä rakenteista ja materiaaleista, varsinkaan niiden käytännön olosuhteissa tapahtuvasta vanhenemisesta, ei aina ole tietoja käytettävissä. Monia vanhoja materiaaleja ei kuitenkaan enää ole saatavissa. Tällöin on varminta käyttää mahdollisimman samankaltaisia materiaaleja kuin alkuperäiset.


Rakennuksen tutkiminen ja korjausten dokumentointi

Ennen korjauksen suunnittelun aloittamista tulee rakennus tutkia riittävän perusteellisesti. Rakennuksen rakennusfysikaalista toimintaa tulisi seurata vähintään vuoden ajan.

Suunnittelua varten tarvitaan mahdollisimman hyvät tiedot rakennuksen rakenteista, materiaaleista, vaurioista, puutteista ja aikaisemmin tehdyistä korjauksista.

Kaikki korjaustoimenpiteet täytyy kirjata helpottamaan tulevia korjauksia. Alkuperäisiin suunnitelmiin tulee yleensä muutoksia työn aikana, ja suunnitteluasiakirjat onkin pidettävä ajantasalla oikean tiedon säilyttämiseksi.

Taitajarekisteri

Listalle ilmoittautuminen on ilmaista. Mukaan voi ilmoittautua alla olevalla lomakkeella. Myös hyvän ammattimiehen voi 'ilmiantaa' alla olevalla lomakkeella, jolloin asianomaiseen otetaan yhteyttä ja kysytään hänen suostumustaan.
Hei, tämä sivusto ei valitettavasti tue vanhentuneita tietoturvattomia selaimia. Päivitäthän uuteen selaimeen, kiitokset!